回顾:2023年6月14日，位于北京市海淀区双新村棚户区改造项目2603-003-1地块，经过30余家房企角逐触顶，最终由越秀以79.35亿 4.5万㎡超低能耗建筑面积摘得。该地块容积率1.05，指导售价为12.1万（浮动10%），绿化率30%，限高12米。
截止此文发布时该地块最新资讯|
动态:目前，项目案名尚未官宣，但相关人员及置业顾问已入职。据悉，项目预计7月底开放展厅，预计8月中下旬开放正式售楼处。
建议:由于此类项目与之前的 融创学府壹号院、中建壹品学府公馆、中建玖合府等备受市场关注，故此类项目需做好资金等准备，避免遗憾收场。
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项目概况:（仅供参考，具体待定）
产品户型：
约185㎡(约占39％）
约220㎡（约占45%）
约270㎡（占比16%)
物业费：9.98（越秀自己的物业）
毛坯均价：12.1万＋7k精装包
总户数：约460余套（具体待定）
层高：4层，1层3.1米；2/3层3米；4层3.3米坡屋顶设计
1层是下跃户型（下跃部分毛坯交付）
下跃南北都有采光井
会所：900平会所＋小区内关帝庙神像搬走，做成精美的读书角；围绕小区古槐树打造精致园林
取暖：中央空调地暖（留有壁挂炉位置）
楼间距：21-31米
两栋超低能耗
得房率：约80.6%-83%
赠送60cm宽客厅移步台
外立面：铝板＋石材或者烤瓷（待定）
园林：小区整体台地3米，宋代园林风
瓦格纳全屋家电
汉斯格雅五金
大金中央空调
客厅窗户旭格